Homem de 70 anos apresenta declínio cognitivo progressivo há 18 meses, caracterizado por lentificação do raciocínio e dificuldades de atenção. A família refere que, nos últimos 6 meses, ele passou a ter incontinência urinária e quedas frequentes. No exame, observa-se marcha em passos curtos e magnéticos, com preservação de força muscular. A tomografia de crânio mostra ventriculomegalia desproporcional à atrofia cortical. Qual o diagnóstico mais provável?